Е-услуги

 

Мой кут

 

Форум

 

Вопросы-Ответы

 

 



 
Лучшие сайты беларуси -
 

 
RATING ALL.BY
 

Автоматизация составления технической документации, составляемой по результатам технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества

 

В результате проведения технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества могут составляться следующие технические документы:

1) Акт о гибели (уничтожении) капитального строения.

2) Акт определения физического износа капитального строения.

3) Ведомость технических характеристик.

4) Выписка из реестра характеристик недвижимого имущества.

5) Дубликат ведомости технических характеристик.

6) Дубликат технического паспорта.

7) Справка о специальной информации из реестра характеристик недвижимого имущества.

8) Технический паспорт.

9) Формы инвентарного дела.

10) Технический паспорт имущественного комплекса.

11) Сводная техническая документация производственно-технологического комплекса.

12) Проект вычленения изолированного помещения из капитального строения.

13) Проект раздела капитальных строений (зданий, сооружений) и изолированных помещений.

14) Проект слияния капитальных строений (зданий, сооружений) и изолированных помещений.

15) Справка о технических характеристиках приватизируемой квартиры.

16) Иные материалы.

 

В соответствии с требованиями главы 25 Инструкции № 11 документы и материалы, составленные при выполнении работ по технической инвентаризации и проверке характеристик строений, незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, должны помещаться в инвентарные дела и компонуются в рамках каждого заказа.

Ведение инвентарных дел осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях информации.

 

В соответствии с п.78 Инструкции № 11 Реестр характеристик состоит из инвентарных дел и базы данных реестра.

База данных реестра характеристик включает информацию о характеристиках объектов недвижимого имущества, содержащихся в итоговых технических документах.

Ведение базы данных реестра характеристик осуществляется на электронных носителях информации;

 

Таким образом, задача автоматизации составления технической документации является задачей автоматизацией ведения Реестра характеристик.

В автоматизации ведения Реестре характеристик, можно выделить следующие направления:

1. Автоматизация ведения базы данных Реестра характеристик.

2. Автоматизация расчетов по технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества.

3. Автоматизация ведения инвентарных дел.

В идеале данные функции должны быть реализованы в одном программном обеспечении, позволяющем выполнять полный комплекс работ, а также обеспечивать оперативный доступ к Реестру характеристик.

В целях автоматизации работ по ведению базы данных Реестра характеристик ГУП «Национальное кадастровое агентство» был разработана и в настоящее время модернизируется программный комплекс по ведению реестра характеристик недвижимого имущества и автоматизации работ по технической инвентаризации недвижимого имущества (далее – программный комплекс RH).

 

В настоящее время программный комплекс RH, обладает следующим функционалом по возможности ведения БД РХ в отношении капитальных строений:

1) Ввод и редактирование описания объектов недвижимого имущества.

2) Загрузка и сохранение цифровых графических данных или изображений, составляющих индивидуальное описание объектов недвижимости.

3) Поиск и аннулирование, при необходимости, отдельных записей БД РХ.

4) Ведение журнала заказов.

5) Обработка данных БД РХ  по запросам пользователей и формирование документов (технических паспортов, ведомостей технических характеристик, выписок из реестра характеристик недвижимого имущества, справок и др.) на бумажных и электронных носителях.

6) Взаимодействие с базами данных локальных регистров недвижимого имущества.

7) Поиск сведений об объекте недвижимости по идентификационным сведениям, по датам технической инвентаризации, и отображение содержания БД РХ  в оперативных целях.

Документация программного комплекса RH:

общее руководство пользователя;

краткие руководства пользователя по созданию объектов;

видеоуроки.

В настоящее время идет доработка программного комплекса RH до возможности обеспечения максимальной автоматизации необходимых расчетов.

 

Документация модернизируемой программы ведения РХ:

концепция.

Закрыть

Карта сайта