Все новости Информационных ресурсов и E-услуг » Оценки имущества и анализа недвижимости, Формирования недвижимости Регистрации недвижимости, События
-
18.09.2018Национальное кадастровое агентство: получено более 90% решений об утверждении результатов кадастровой оценки земель, почти 90% территорий уже внесены в регистр стоимости.
В период с января 2017 года по апрель 2018 года была проведена кадастровая оценка земель, земельных участков всей территории Республики Беларусь по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона» на дату кадастровой оценки 01.07.2017.
По состоянию на 17 сентября 2018 года для внесения результатов кадастровой оценки земель в регистр стоимости в адрес ГУП «НКА» поступило уже 92 % решений об утверждении результатов кадастровой оценки земель, в регистр стоимости внесены результаты кадастровой оценки земель по 89 % территорий Республики Беларусь.
Общая ситуация по поступившим решениям представлена ниже:
В соответствии с действующим законодательством основанием для внесения в регистр стоимости является копия вступившего в силу решения об утверждении результатов кадастровой оценки земель, направленная местным исполнительным комитетом официально по почте в организацию, уполномоченную Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь на ведение регистра стоимости, которой является ГУП «НКА». После получения официального письма от местного исполнительного комитета с приложенной к нему копией вступившего в силу решения об утверждении результатов кадастровой оценки земель специалисты ГУП «НКА» в установленном порядке вносят кадастровую стоимость земель, земельных участков по территориям в регистр стоимости. С момента внесения в регистр стоимости результаты кадастровой оценки земель могут использоваться для целей, предусмотренных действующим законодательством.
Территории, по которым на сайте регистра стоимости уже доступна информация о новой кадастровой стоимости земель по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона», представлены на схеме.
Стоит отметить, что в регистр стоимости внесены все результаты кадастровой оценки земель по виду функционального назначения «общественно-деловая зона» по Гродненской области. С действующими кадастровыми стоимостями земель и налоговой базой земельного налога можно ознакомиться по адресу vl.nca.by.
Также, в начале сентября стартовала процедура тестирования моделей оценки и согласования предварительных результатов кадастровой оценки земель по виду функционального использования земель «производственная зона».
Ввиду сжатых сроков проведения работ по оценке земель в 2018 году, а также принимая во внимание опыт работ предыдущего года, в этом году процесс тестирования моделей оценки совмещен с представлением предварительных результатов оценки местным органам власти, принимающим решение об утверждении результатов оценки. На базе областных исполнительных комитетов была организована встреча с представителями местных исполнительных комитетов с целью презентации предварительных результатов кадастровой оценки земель по виду функционального использования «производственная зона».
Для проведения тестирования моделей оценки и согласования предварительных результатов были подготовлены и переданы подробные аналитические и статистические материалы специалистам территориальных организаций по государственной регистрации и земельному кадастру, а также местных исполнительных комитетов.
Также, с целью оптимизации и упрощения процесса ознакомления с результатами кадастровой оценки земель, тестирования моделей оценки и их согласования специалистами ГУП «НКА» был разработан информационный ресурс, на интерактивной карте которого размещены результаты кадастровой оценки земель Республики Беларусь по виду функционального использования земель «производственная зона», а также необходимые для процесса тестирования материалы в виде электронных архивов. Данный ресурс доступен для специалистов территориальных организаций по государственной регистрации и земельному кадастру, а также местных исполнительных комитетов.
В срок до 21 сентября 2018 года после детального изучения результатов кадастровой оценки земель экспертами местных рынков недвижимости, все замечания и предложения вернутся в ГУП ”Национальное кадастровое агентство“. Представители исполнительных комитетов в срок не позднее 15 дней со дня получения предварительных результатов кадастровой оценки земель направят исполнителю оценки в письменном виде информацию об их согласовании и (или) обоснованные замечания и предложения. После этого все поступившие замечания и предложения подвергнутся обработке, тщательному анализу и, в случае наличия обоснования, будут устранены.
На 17 сентября в ГУП ”Национальное кадастровое агентство“ поступили протоколы тестирования результатов кадастровой оценки из 10 (7%) районов страны: из Витебской области по 9 районам уже протестированы модели оценки, в Брестской области – по 1 району.
Что касается согласования предварительных результатов кадастровой оценки земель по виду функционального использования «производственная зона», в период с 5 сентября по 17 сентября поступили письма-согласования предварительных результатов кадастровой оценки земель по 11 (8%) районам.
В разрезе областей, статистика выглядит следующим образом:
