08.01.2014ПЕРЕОЦЕНКА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ 2014

Переоценка основных фондов - один из важнейших финансовых рычагов, способный оптимизировать многие бухгалтерские процедуры и существенно уменьшить количество издержек на производстве, в том числе и налогооблагаемую базу предприятия.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 N 622 (ред. от 07.10.2013) "О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования" переоценка по состоянию на 1 января 2014 годаявляется обязательной в отношении:

• зданий, сооружений и передаточных устройств – для всех организаций вне зависимости от их формы собственности;
• основных средств(за исключением зданий, сооружений и передаточных устройств), не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования –для государственных организаций, а также организаций с долей государства в уставном фонде более 50 процентов, не являющихся коммерческими организациями с иностранными инвестициями.

Белорусские компании самостоятельно могут выбирать способы переоценки основных средств:

• индексный метод или метод пересчета валютной стоимости выполняются силами бухгалтерии предприятия, и не требуют затрат на привлечение стороннего специалиста, однако зачастую не отражают реальной стоимости основных средств. Применение индексного метода при переоценке основных средств на 1 января каждого года значительно завышает реальную стоимость активов предприятия, особенно это касается машин, оборудования, а также техники, для которой характерно быстрое моральное устаревание (компьютеры, оргтехника и т.п.). А это, в свою очередь, увеличивает налогооблагаемую базу, себестоимость продукции, и, как следствие, – конечную цену товаров и услуг, что снижает привлекательность в глазах потребителя;
• метод прямой оценки позволяет определить рыночный уровень цен.

Проведение переоценки основных средств методом прямой оценки может быть актуальным для компаний в следующих ситуациях:

• предполагаемая продажа объектов основных средств. C помощью переоценки, предприятие имеет возможность привести балансовую стоимость планируемого к продаже имущества к рыночному уровню цен, и, таким образом, минимизировать налог на прибыль;
• предполагаемое увеличение уставного капитала, которое, актуально для привлечения средств, например, путем выпуска облигаций;
• в отдельных случаях компании самиявляются инициаторами переоценки для проведения анализа сложившейся на предприятии ситуации и пересмотра, например, себестоимости продукции и ее цены, налогооблагаемой базы по налогу на недвижимость и пр.

Еще одним веским доводом в пользу проведения переоценки прямым методом оценки являются международные стандарты финансовой отчетности (МСФО), задача на сближение с которыми утверждена в нашей стране на законодательном уровне.

Специалисты ГУП "Национальное кадастровое агентство" помогут провести переоценку методом прямой оценки в максимально сжатые сроки и с максимальным учетом экономических интересов Заказчика, в том числе в соответствии с МСФО и МСО.

Стоимость услуг по оценке зависит от количества объектов и сроков выполнения и определяется после собеседования с Заказчиком. Наши цены доступные (среднерыночные), качество работ на высоком уровне, сроки кратчайшие. В зависимости от количества оцениваемых объектов действует гибкая система скидок до 50%.

Заявку на проведение переоценки высылайте на наш электронный адрес:valuer@nca.by.

Контакты: тел.: (017) 288-10-35, 285-39-26 или e-mail: valuer@nca.by.

Контактное лицо: Салянко Оксана Николаевна