Е-услуги

 

Мой кут

 

Форум

 

Вопросы-Ответы

 

 



 
Лучшие сайты беларуси -
 

 
RATING ALL.BY
 
Новости в формате RSS

Все новости Информационных ресурсов и E-услуг, Оценки имущества и анализа недвижимости, Формирования недвижимости, Регистрации недвижимости, События

  • 03.05.201828 апреля, в соответствии с законодательством, все заключения и отчеты по кадастровой оценке по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона» были отправлены в 141 исполнительный комитет нашей страны

    В период с января 2017 года по март 2018 года специалистами ГУП «Национальное кадастровое агентство» велись работы по определению кадастровой стоимости земель и земельных участков Республики Беларусь по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона».

     

    В период проведения кадастровой оценки земель были оценены земли:

    – 201 города и поселка городского типа;

    – 23 153 сельских населенных пунктов;

    – земли, расположенные за пределами населённых пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов 118 районов Республики Беларусь.

     

    Специалистами ГУП «Национальное кадастровое агентство» в марте и апреле активно велась работа по подготовке материалов кадастровой оценки земель для отправки в исполнительные комитеты для утверждения результатов оценки.

     

     

    28 апреля, в соответствии с законодательством, все заключения и отчеты по кадастровой оценке по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона» были отправлены в 141 исполнительный комитет нашей страны.

     

    В целях минимизации вероятности ошибок при утверждении результатов кадастровой оценки специалистами ГУП «Национальное кадастровое агентство» были подготовлены шаблоны решений об утверждении результатов кадастровой оценки. По практике прошлого года использование шаблонов позволило сократить количество ошибок в решениях на 43 %.

     

    После получения заключений и отчетов об оценке, согласно Постановлению Государственного Комитета по имуществу Республики Беларусь №27, исполнительным комитетам в 15-дневный срок после получения заключений и отчетов об оценке, необходимо будет принять решения об утверждении результатов кадастровой оценки и отправить их на юридическую экспертизу.

     

    После успешного прохождения экспертизы, исполнительные комитеты обязаны направить решения об утверждении результатов кадастровой оценки в ГУП «Национальное кадастровое агентство» для внесения в регистр стоимости земель, земельных участков (vl.nca.by).

     

    Внесение сведений и результатов в регистр стоимости земель, земельных участков является важным этапом в процедуре кадастровой оценки земель. В соответствии с

    действующим законодательством, сведения о кадастровой стоимости земель, земельных участков могут использоваться для целей, предусмотренных законодательством, только после внесения их в регистр стоимости земель, земельных участков.

     

    Кадастровая стоимость земель, земельных участков, в настоящее время, используется в целях:

    – земельного налога или арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности;

    – установления начальных цен на аукционах;

    – передачи земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь и негосударственных юридических лиц Республики Беларусь;

    – определения стоимости земельного участка, передаваемого в ипотеку;

    – определения стоимости земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок по их возмездному отчуждению;

    – выкупа у граждан земельных участков при изъятии их для государственных нужд или предоставления взамен равноценных земельных участков;

    – оценки недвижимого имущества (определения стоимости местоположения объекта недвижимости);

    – определения размера денежной компенсации наследникам при принятии по наследству земельного участка, находившегося на праве частной собственности у наследодателя;

    – иных целей, не противоречащих действующему законодательству.

     

    Использование результатов кадастровой оценки по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона» для целей налогообложения возможно будет с 01.01.2019 года, в случае внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости земель, земельных участков до конца 2018 года.

     

    В настоящее время, активно ведутся работы по определению кадастровой стоимости земель по виду функционального использования «производственная зона».

     

    В ноябре 2018 результаты кадастровой оценки земель по виду функционального использования «производственная зона» будут переданы на утверждение в исполнительные комитеты, после чего будет завершен первый цикл кадастровой оценки земель всей территории Республики Беларусь по всем 5 видам функционального использования (включая садоводческие товарищества).

     

    С 2019 года начнется второй цикл кадастровой оценки, согласно утвержденному Государственным комитетом по имуществу графику.

     

    В современных условиях для принятия правильных и своевременных управленческих решений как в сфере государственного управления, так и в сфере бизнеса, частной жизни возрастает потребность в получении актуальной, объективной, юридически значимой информации о стоимости земель.

     

    Своевременное утверждение результатов кадастровой оценки земель и, как следствие, использование актуальных данных о кадастровой стоимости земель способствует грамотному управлению и повышению эффективности использования земельных ресурсов, позволяет использовать наиболее справедливую и актуальную базу для платежей, зависящих от кадастровой стоимости, сравнивать инвестиционную привлекательность различных территорий.

     

Вернуться к полному списку

Закрыть

Карта сайта