28.09.2011Возможности GZK.NCA.BY для страховых организаций

Страховые организации в Республике Беларусь осуществляют добровольное и обязательное страхование, в том числе обязательное страхование строений, принадлежащих гражданам, а также оценивают имущество, подлежащее страхованию.

В настоящее время перед страховыми компаниями стоит острая необходимость активного продвижения страховых продуктов своим потенциальным потребителям. Поэтому для этих целей назрела необходимость не только обращения с предложениями к неопределённому кругу потребителей, но также обращение к конкретному лицу с предложением всего спектра страховых продуктов в области страхования недвижимости. Непосредственное личное обращение к клиенту позволит создать более благоприятный имидж страховой компании в глазах клиента!

С помощью предлагаемых нами информационных ресурсов Вы сможете узнать лицо, кому принадлежит интересующий Вас объект недвижимого имущества (земельный участок, жилой дом, садовый домик, дачный домик, коммерческие объекты недвижимости, квартиры), подлежащий страхованию, по какой стоимости происходили сделки купли-продажи с аналогичными ему объектами недвижимости, определить кадастровую стоимость земельного участка.

ГУП «Национальное кадастровое агентство» (далее – Агентство) предлагает Вам современные и удобные инструменты для работы:

GZK.NCA.BY – дистанционный доступ к ежедневно обновляемому единому регистру недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – регистр недвижимости). Вы получаете информацию об объекте недвижимости в объеме выписки из регистрационной книги (правообладатели, инвентарный (кадастровый) номер недвижимости, адрес, основания регистрации прав, площадь недвижимости и другая информация). Стоимость услуги составляет – 134 010 рублей с НДС в месяц.

Web-ресурс GZK.NCA.BY позволяет получать информацию об актуальных правах на объект недвижимости на момент запроса, а это необходимо страховым организациям, так как в случае перехода строения, подлежащего обязательному страхованию, к другому собственнику права и обязанности страхователя переходят к новому собственнику, если строения постоянно используются им для проживания и хозяйственных нужд. В иных случаях перехода права собственности страхование прекращается со дня изменения права собственности.

Дистанционный доступ позволит Вам сэкономить время, необходимое для получения информации из регистра недвижимости, снизить затраты на бумажный документооборот, а, в зависимости от количества запросов, сэкономить и на размере платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры.

PR.NCA.BY – реестр цен государственного земельного кадастра. Бесплатный ресурс. С помощью данного ресурса можно получать сведения о ценах сделок купли-продажи различных объектов недвижимости, совершенных на территории  Республики Беларусь.

Кроме того, имеется возможность получения информации из реестра цен государственного земельного кадастра о ценах сделок купли-продажи различных объектов недвижимости, а также о размерах обязательств по зарегистрированным договорам аренды земельных участков на платной основе. Информация из реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра по стандартным запросам предоставляется в электронном виде и (или) на бумажном носителе в объеме 20 записей о сделках купли-продажи объектов недвижимости или о размерах обязательств по зарегистрированным договорам аренды недвижимости. Информация по специальным запросам выдается из реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра в виде файла формата Excel.

VL.NCA.BY – регистр стоимости государственного земельного кадастра. Бесплатный ресурс. С помощью данного ресурса можно получать сведения о кадастровой стоимости земель (земельных участков) и налоговой базе земельного налога. В рамках ведения данного ресурса предоставляется перечень платных услуг – функционирует платная справочная линия по вопросам кадастровой стоимости и налоговой базе земельного налога, осуществляется выдача сведений в виде выписок (справок) о кадастровой стоимости, а также карт, схем, статистической информации и другого аналитического материала. Узнать кадастровую стоимость или налоговую базу:
тел. 8-902-101-06-06. Стоимость: 950 руб./минута (для юридических лиц), 790 руб./минута (для физических лиц).

Агентство предлагает Вам услуги по подготовке специальной информации из регистра недвижимого имущества (например, подготовка информации об объектах недвижимого имущества, введённых в эксплуатацию за определённый период времени (за месяц, квартал, год и т.п.) на территории определённой административно-территориальной или территориальной единицы (город, район, область и т.п.). Указанная информация поможет Вам определить объём сегмента рынка страховых услуг и оптимизировать расходы на проведение рекламы ваших страховых продуктов.

Имея большой опыт анализа информации, содержащейся в информационных ресурсах, ведение которых осуществляется нашим Агентством, мы рады предложить Вам услуги по подготовке специальной информации, требующей анализа и дополнительной обработки документов регистра недвижимости и государственного земельного кадастра. В частности, для определения объёма рынка оказания услуг по страхованию объектов недвижимости нашими специалистами может быть подготовлена информация о вновь зарегистрированных объектах недвижимости (садовые и дачные домики, квартир в многоквартирных домах, жилых домов, гаражей, офисных помещений и т.п.) в любом регионе Республики Беларусь (город, район, область) за любой период времени (год, квартал, месяц, неделя).

Агентство разработало специальный электронный консультационный ресурс в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, не имеющий аналогов в Республике Беларусь, – «НКА-Эксперт». Данный ресурс – результат многолетней работы нашей организации по сбору, анализу и классификации правовой информации по самому широкому кругу вопросов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. В системе «НКА-Эксперт» материалы представлены в следующих разделах:

Библиотека – ежемесячно обновляемый ресурс, содержащий ссылки на нормативные правовые акты, а также информационные письма, методические указания Агентства, письма Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь;

Предложения по нормативным правовым актам – напишите нам, что Вы думаете о проекте нормативного правового акта или внесите свои предложения, и Вас услышат!

Проекты документов – методические рекомендации и инструкции ГУП «Национальное кадастровое агентство».

Вопросы и ответы – наиболее распространенные проблемные ситуации, сгруппированные по 15 разделам, охватывающим всю систему государственной регистрации, а также варианты их разрешения;

Полезные советы –  все то, на что следует обратить особое внимание при осуществлении государственной регистрации для того, чтобы не совершить ошибку;

Список публикаций – список тематически подобранных статей, научно-практических комментариев, посвященных вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

Форум – интерактивная часть нашей системы, где Вы можете обсудить любые вопросы с заинтересованными лицами о государственной регистрации, оценке недвижимости, кадастровой оценке, об использовании информационных ресурсов, обсудить работу организации.

Семинары – возможность узнать все интересующие Вас вопросы по различным аспектам оценки недвижимого имущества, по его государственной регистрации, а также по государственной регистрации ипотеки и закладной напрямую у наших специалистов. Выберите интересующую Вас тему или предложите свою и отправьте заявку на проведение семинара.

Электронная консультационная система «НКА-Эксперт» работает с 01.09.2011. Стоимость одного пользовательского имени и пароля доступа к «НКА-Эксперт» составляет 247 013 белорусских рублей с НДС.

Также Агентство готово предложить Вам целый комплекс услуг: по оценке бизнеса, объектов недвижимости, земельных участков, оборудования, транспортных средств; по технической инвентаризации, проверке характеристик объектов недвижимости.

Контактное лицо для оформления договорных отношений – ведущий юрисконсульт Дроздов П.В., юрисконсульт 2 категории – Парфенюк М.В.: тел. в г. Минске: +375 17 294 81 53 или e-mail drozdov@nca.by, parfenyuk@nca.by.