Удостоверение сделки с предприятием как имущественным комплексом

Документы, являющиеся основанием для регистрации сделки c предприятием как имущественным комплексом, из которых явствует волеизъявление гражданина, если сделка в соответствии с законодательными актами не подлежит обязательному нотариальному удостоверению либо такая форма не предусмотрена соглашением сторон, удостоверяются регистраторами республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Наименование админ. процедуры Срок осуществления Размер платы, взимаемой при осуществлении админ. процедуры для юридических лиц, базовые величины Размер платы, взимаемой при осуществлении админ. процедуры для физических лиц, базовые величины Срок действия документов, выдаваемых при осуществлении админ. процедур
Удостоверение сделки с предприятием как имущественным комплексом
3 рабочих дня со дня подачи заявления
1 рабочий день в случае удостоверения документа, являющегося основанием для государственной регистрации сделки с предприятием как имущественным комплексом в ускоренном порядке
1 месяц в случае запроса документов и/или сведений из других государственных органов
2,5
Дополнительно
1,5 за удостоверение документа, являющегося основанием для государственной регистрации сделки с предприятием как имущественным комплексом в ускоренном порядке
1,95
Дополнительно
1 за удостоверение документа, являющегося основанием для государственной регистрации сделки с предприятием как имущественным комплексом в ускоренном порядке
Бессрочно

Дополнительно за удостоверение договоров отчуждения предприятий как имущественных комплексов взимается государственная пошлина в размере 25 базовых величин, а при обращении за их удостоверением пенсионеров, инвалидов, а также законных представителей лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, действующих от их имени и в их интересах, — 12,5 базовой величины (п. 2 приложения 19 к Налоговому кодексу Республики Беларусь (Особенная часть), Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»).

Перечень документов и (или) сведений, представляемых для удостоверения сделки с предприятием как имущественным комплексом

  • заявление, содержащее идентификационные сведения;
  • документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц;
  • документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ, решение, договор простого товарищества, комиссии, иной документ);
  • документы, подтверждающие полномочия на подписание документа, являющегося основанием для государственной регистрации сделки с предприятием как имущественным комплексом;
  • решение полномочного органа юридического лица об отчуждении предприятия (если для совершения сделки требуется принятие такого решения);
  • письменное согласие залогодержателя предприятия как имущественного комплекса на совершение сделки, если оно находится в залоге;
  • письменное согласие залогодержателя имущества, включенного в состав предприятия как имущественного комплекса, на совершение сделки с ним — в случае, если имущество, включенное в состав предприятия, находится в залоге;
  • письменное согласие супруга (супруги), в том числе бывшего супруга (супруги) на совершение сделки — в случае, если предприятие как имущественный комплекс находится в совместной собственности супругов — образец согласия супруга (супруги) на совершение сделки по отчуждению предприятия;
  • письменное заявление гражданина об отсутствии супруга (бывшего супруга), могущего претендовать на предприятие как имущественный комплекс, — в случае, если гражданин не имеет супруга (бывшего супруга), могущего претендовать на недвижимое имущество — образец заявления гражданина об отсутствии супруга (бывшего супруга), могущего претендовать на недвижимое имущество;
  • договор комиссии, если сделка осуществляется лицом, которое действует на основании договора комиссии;
  • договор доверительного управления, если сделка осуществляется доверительным управляющим;
  • документ, являющийся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом;
  • удостоверение о регистрации иностранной безвозмездной помощи — в случае удостоверения договора о предоставлении недвижимого имущества в качестве иностранной безвозмездной помощи;
  • документ, подтверждающий внесение платы за удостоверение документа;
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, установленной законодательными актами.

Документы и (или) сведения, запрашиваемые для удостоверения сделки с предприятием как имущественным комплексом

  • справка налогового органа — в случае удостоверения договора отчуждения облагаемого налогами недвижимого имущества, принадлежащего гражданину Республики Беларусь, постоянно проживающему за пределами Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства либо не имеющему места нахождения в Республике Беларусь иностранному или международному юридическому лицу (организации, не являющейся юридическим лицом).

Нормативно-правовая база

Контакты

Козлова Светлана Валерьевна

Регистратор недвижимости

354 (тел. внутренний)
+375 (17) 284-89-24

График приема граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей специалистами сектора регистрационной деятельности

Время приема

Вторник, среда, четверг
9:30-12:30
14:30-17:00

Номер кабинета

305, 305а