Утверждены результаты кадастровой оценки земель, земельных участков по видам функционального использования земель «жилая усадебная зона»

В период с января 2024 года по апрель 2025 года проводилась кадастровая оценка земель, земельных участков всей территории Республики Беларусь по виду функционального использования земель «жилая усадебная зона» (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и «рекреационная зона» по состоянию на 1 июля 2024 г.

По состоянию на 23 декабря 2025 г. в регистр стоимости земель, земельных участков внесены актуальные сведения о кадастровой стоимости земель, земельных участков, которые уже доступны для ознакомления на сайте регистра стоимости.

После внесения в регистр стоимости кадастровая стоимость земель, земельных участков используется в соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь для определения налоговой базы земельного налога, а также для целей, определенных Положением о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 января 2023 г. № 32 (в ред. от 11.11.2025), Кодексом Республики Беларусь о земле и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь для целей налогообложения кадастровая стоимость земельных участков для размещения объектов жилой усадебной недвижимости, недвижимости садоводства и дачного строительства, определенная на 1 июля 2024 года, будет применяться с 1 января 2026 года. Для иных определенных законодательством целей кадастровая стоимость земель, земельных участков может использоваться на следующий день после внесения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков в регистр стоимости. Получить сведения о кадастровой стоимости и о налоговой базе земельного налога можно на сайте регистра стоимости.

Национальное кадастровое агентство обращает внимание, что в случае несогласия с величиной кадастровой стоимости землепользователи вправе обратиться в местный исполнительный комитет с заявлением о ее обжаловании в течение шести месяцев с даты внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости. С порядком обжалования результатов кадастровой оценки можно ознакомиться в разделе «Порядок обжалования кадастровой стоимости».