Развитие системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

С самого начала своего функционирования система государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним непрерывно развивается и совершенствуется, целью чего является достижение нового уровня качества оказания услуг своим клиентам.

За период существования системы действовали три Программы развития системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: период с 2003 по 2008, с 2009 по 2013, с 2014 по 2020 годы. В настоящее время в период с 2021 по 2025 годы действует Государственная программа «Земельно-имущественные отношения, геодезическая и картографическая деятельность».

По состоянию на 31.12.2020 в едином государственном регистре недвижимого имущества прав на него и сделок с ним содержались сведения о следующем количестве зарегистрированных сделок купли-продажи объектов недвижимости, повлекших переход права собственности:

Наименование регистрационного округа Количество
2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год
Брестская область 13 788 12 138 12 478 13 811 11 429
Витебская область 12 318 12 112 11 950 13 212 11 446
Гомельская область 13 316 11 618 12 157 13 246 11 369
Гродненская область 11 848 10 360 10 295 10 801 9 633
г. Минск 24 259 19 986 19 586 21 115 17 557
Минская область 22 694 22 958 23 185 25 154 19 610
Могилевская область 10 076 9 493 9 164 10 283 9 326
Республика Беларусь 108 299 98 665 98 815 107 723 90 370

Одним из критериев оценки общего качества системы управления земельными ресурсами страны в рамках отчета Всемирного банка «Ведение бизнеса» является наличие в публичном доступе информации о количестве земельных споров, рассматриваемых судами первой инстанции. Для освещения данного вопроса Верховным Судом Республики Беларусь предоставлен результат анализа о количестве и категории дел, рассмотренных судами первой инстанции в 2020 году по вопросам, связанным с недвижимым имуществом.

Категория дел Всего окончено из них
с вынесением решения в том числе с удовлетворением иска прекращено оставлено без рассмотрения передано в другие суды
По земельным спорам (по жалобам и искам) 860 654 515 163 40 3
О признании права собственности на жилые дома, квартиры 1 160 857 730 264 25 14
О разделе жилых помещений 400 192 141 183 23 2
О признании сделок с квартирами недействительными (обмен, купля-продажа и т.д.) и применении последствий недействительности сделок 235 182 89 41 7 5
По спорам, связанным с жилой площадью, принадлежащей жилищно-строительным кооперативам, коллективам индивидуальных застройщиков, вытекающим из создания объекта долевого строительства 39 35 23 4
О расторжении договора найма жилого помещения 1 952 1 624 1 469 284 30 14
О признании права пользования жилым помещением 78 63 52 13 2  
Об установлении порядка пользования и изменения договора найма жилых помещений 218 151 116 60 4 3
О выселении с предоставлением другого жилого помещения 216 167 135 40 5 4
О выселении без предоставления другого жилого помещения 3 321 2 631 2 251 618 54 18
Другие жилищные дела 1 624 1 175 1 040 401 37 11
Всего 10 103 7 731 6 561 2 071 227 74