Аттестация регистраторов недвижимости

Совершать регистрационные действия могут только аттестованные специалисты: аттестованные регистраторы. Аттестацию специалисты должны пройти перед назначением на должность регистратора впервые, а впоследствии не реже 1 раза в пять лет за исключением случаев, установленных законодательством. Цель аттестации проверить не только профессиональные знания специалистов, но умение применять их при совершении регистрационных действий. Аттестация проводится в форме экзамена либо тестирования с последующим собеседованием.

При Национальном кадастровом агентстве создана комиссия по аттестации регистраторов, председателем которой является заместитель Председателя Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, курирующий вопросы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, Лукьянова Екатерина Святославовна.

Секретарь — Гурская Екатерина Дмитриевна.

От прохождения аттестации освобождаются беременные женщины и регистраторы, находящиеся на длительном излечении.

Сведения о регистраторах вносятся в реестр регистраторов, ведение которого осуществляет Национальное кадастровое агентство.

Состав подаваемых в комиссию по аттестации регистраторов документов зависит от того, кто будет проходить аттестацию: стажер регистратора, регистратор, иной претендент, соответствующий требованиям законодательства. Полный пакет документов должен быть подан секретарю Комиссии по аттестации регистраторов, как правило, не позднее 1 месяца до даты прохождения аттестации. Претендент к прохождению аттестации не допускается если: не соблюден срок подачи документов; предоставлены не неполный пакет документов; предоставлены документы, оформленные не в установленном законодательством порядке и (или) содержащие недостоверные и (или) неполные сведения.
  • Форма заявления
  • Форма аттестационного листа
    1. Заявление установленной формы
    2. Копии документов об образовании
    3. Заключение по итогам прохождения стажировки, подписанное руководителем организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и содержащее сведение согласно законодательству
    4. Выписка из трудовой книжки
    5. Характеристика, подписанная руководителем стажировки и содержащая сведения согласно законодательству
    6. Аттестационный лист с заполненными пунктами 1–14
    1. Заявление установленной формы
    2. Копия документа о прохождении подготовки (при прохождении)
    3. Характеристика с места работы, содержащая, в том числе сведения о результатах мониторинга регистрационных действий
    4. Аттестационный лист с заполненными пунктами 1 — 14
    1. Заявление установленной формы
    2. Копии документов об образовании
    3. Копия документа о прохождении подготовки (при прохождении)
    4. Выписка из трудовой книжки
    5. Характеристика с последнего места работы
    6. Аттестационный лист с заполненными пунктами 1 — 14
    *лица, имеющие перерыв менее пяти лет в работе, непосредственно связанной с осуществлением регистрационных действий

В реестр регистраторов вносятся сведения о фамилии, собственном имени, отчестве, дате рождения, коде регистратора и иные сведения, согласно законодательству.

Записи в реестре регистраторов обновляются по решению руководителя Национального кадастрового агентства на основании представленных соответствующей территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним документов.

Печать регистратора имеет порядковый номер, который является уникальным, не повторяющимся на территории Республики Беларусь. Нумерация печатей регистраторов осуществляется в порядке возрастания.

Случаи изъятия печатей регистраторов установлены законодательством.

  • На основании приказов (о приеме на работу, назначении на должность, переводе на должность) — при приеме на работу; (о приеме на работу, назначении на должность, перемещении, переводе) — при изменении места работы Национальное кадастровое агентство обеспечивает изготовление и выдачу печати регистратора. Изготовленная печать регистратора передается уполномоченному должностному лицу соответствующей территориальной организации или ее обособленного структурного подразделения на основании доверенности, при передаче печати регистратора составляется акта приема-передачи печати регистратора и товарная накладная.
  • На основании приказов об увольнении — при увольнении, о переводе (перемещении) — при переводе (перемещении) на должность, не связанную с совершением регистрационных действий печать регистратора передается уполномоченному должностному лицу республиканской организации, при изъятии печати регистратора составляется акт приема-передачи печати регистратора и товарная накладная.
Перед прохождением аттестации стажеры регистраторов и регистраторы, в том числе направленные на внеочередную аттестацию, обязаны, а остальные претенденты вправе пройти платную подготовку в аккредитованной в установленном порядке организации, подведомственной Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь, ГУО «Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества». Учебный центр Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь осуществляет обучение стажеров регистраторов и регистраторов по 2 учебным программам (курсам):
  1. Курс «Регистрация недвижимости» предназначен для обучения стажеров регистраторов. Предшествует экзамену по аттестации.
  2. Курс «Практика совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества» предназначен для обучения регистраторов, направляемых на очередную аттестацию либо на повышение квалификации.
Адрес Учебного центра Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь: 220005 г. Минск, ул. Красная, 12, тел. (факс): +375-17-284-90-11. E-mail: center100@tut.by Официальный сайт
Нормативные правовые документы, регулирующие вопросы проведения аттестации регистраторов, ведения реестра регистраторов, изготовления, выдачи, изъятия печатей регистраторов:
  • Положение о порядке аттестации регистраторов, утвержденное постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 21 января 2003 № 1;
  • Положение о реестре регистраторов, утвержденное постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 21 января 2003 г. № 1;
  • Положение о порядке прохождения стажировки в организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, утвержденное постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28 февраля 2003 г. № 3;
  • Инструкция о порядке выдачи, изъятия, хранения и учета печатей, штампов и бланков регистраторов, утвержденная постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 11 мая 2004 г. № 24;
  • Информационное письмо ГУП «Национальное кадастровое агентство» № 160 об аттестации регистраторов;
  • Информационное письмо ГУП «Национальное кадастровое агентство» № 169 о порядке проведения аттестации.