С 1 января 2024 года вводится обязательная ежегодная переоценка зданий, сооружений и передаточных устройств

09.01.2024

Указом Президента Республики Беларусь от 8 января 2024 г. № 12 внесены изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 20 октября 2006 г. № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке», согласно которым:

с 1 января 2024 года вводится обязательная ежегодная переоценка зданий, сооружений и передаточных устройств, независимо от уровня инфляции и каких-либо иных критериев;

сохраняется возможность добровольной переоценки (по решению руководителя организации) в отношении иных видов имущества (машины, оборудование, транспортные средства, инвентарь).

Переоценка стоимости основных средств с привлечением оценщика (методом прямой оценки) нужна организации, когда необходимо:

оптимизировать налогообложение;
повысить рентабельность продукции;
исправить неточности, полученные при предшествующих переоценках;
корректно рассчитать амортизацию и сформировать себестоимость продукции (услуг);
определить реальную стоимость основных средств, если в 2024 году планируется:

- внесение имущества в уставный фонд другого предприятия. Тогда переоценка методом прямой оценки приводит остаточную стоимость имущества в соответствие с его рыночной стоимостью;

- продажа недвижимости.

Стоимость объектов должна соответствовать рыночным ценам, так как сделки с заниженной стоимостью попадают под контроль трансфертного ценообразования. Помним также, что реализация недвижимого имущества облагается налогом на прибыль. Приведение остаточной стоимости объекта основных средств к уровню рыночной стоимости в результате переоценки поможет уменьшить налог на прибыль.

Заказать оценку стоимости имущества для цели переоценки методом прямой оценки, можно у нас в Национальном кадастровом агентстве:

отправив заявку на электронную почту ocenka@nca.by;
по телефону + 375 29 822 14 61, +375 17 233 93 82.