Информационное обеспечение специалистов по технической инвентаризации

1. Государственный стандарт Республики Беларусь СТБ ISO 9001-2015«Системы менеджмента качества. Требования», утвержденный постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 14 декабря 2015 г. № 58;
2. Положение о создании системы менеджмента качества работ по технической инвентаризации, утвержденное постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 25 января 2011 г. № 13;
3. Положение о порядке аттестации специалистов по технической инвентаризации, утвержденное постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 25 января 2011 г. № 13;
4. Инструкция о порядке осуществления контроля за правильностью выполнения работ по технической инвентаризации и проверке характеристик недвижимого имущества, утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 25 января 2011 г. № 13;
5. Положение о реестре специалистов по технической инвентаризации недвижимого имущества, утвержденное постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 25 января 2011 г. № 13;
6. Инструкция о порядке подготовки и проведения аттестации специалистов по технической инвентаризации недвижимого имущества с использованием Автоматизированной информационной системы «Единая система аттестации», утвержденная приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 30 ноября 2017 г. № 354;
7. Инструкция о порядке ведения реестра специалистов по технической инвентаризации недвижимого имущества, утвержденная приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 11 января 2022 г. № 10;
8. Инструкция о порядке подготовки план-графиков аттестации специалистов по технической инвентаризации, утвержденная приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 31 марта 2017 г. № 95;
9. Выпуск 1 Единого квалификационного справочника должностей служащих (ЕКСД) «Должности служащих для всех видов деятельности», утвержденный Постановлением Министерства труда Республики Беларусь от 30 декабря 1999 г. № 159;
10. Временные рекомендации по проведению внутренних плановых проверок правильности выполнения работ по технической инвентаризации, утвержденные председателем Республиканской комиссии по управлению качеством выполнения работ по технической инвентаризации недвижимого имущества от 21 июля 2011 г.;
11. Положение о Республиканской комиссии по управлению качеством выполнения работ по технической инвентаризации недвижимого имущества, утвержденное приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 30 июня 2011 г. № 216.

1. 1. Справочник автоматизированной системы ведения реестра характеристик недвижимого имущества «Материалы»;
2. Классификатор информации реестра характеристик недвижимого имущества «Технические характеристики объектов недвижимого имущества»;
3. Краткое руководство пользователя NKA_RH;
4. Видеоуроки по работе с NKA_RH YouTube;
5. Вопрос-ответ.

1. Письмо о назначении помещений от 4 сентября 2015 г. № 11-7/5536/вн;
2. Письмо о формировании площадных сооружений от 7 июля 2017 г. № 5516;
3. Протокол семинара № 2/ТИ от 21.06.2018 по теме: «Актуальные вопросы технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества» (направленный письмом от 07.07.2018);
4. Письмо о порядке описания материала наружных стен здания от 29.08.2018 № 5885;
5. Письмо по вопросу составления итоговой технической документации на объект при наличии отступлений от проектной документации от 30.05.2019 № 3229;
6. Письмо об удалении объектов в базе данных реестра характеристик от 23.09.2019 № 5555;
7. Письмо о присоединении лоджий и (или) балконов к отапливаемым помещениям от 16.11.2020 № 6104;
8. Письмо по тепловым сетям от 27.03.2017 № 2652;
   
9. Письмо об особенностях составления технических паспортов в соответствии с нормами Указов Президента Республики Беларусь № 253 и № 202 от 08.11.2022 № 6417;
10. Письмо об отражении сведений о стоимости объектов технической инвентаризации от 22.07.2021 г. № 4534;
11. Письмо о требованиях к содержанию запросов в государственные органы и организации от 17.08.2021 г. № 5052;
12. Письмо о некоторых вопросах проведения работ в связи с принятием постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 1 декабря 2021 г. № 30 ”Об изменении постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24 марта 2015 г. № 11“от 09.06.2022 г. № 3366;
13. Письмо о составлении итогового технического документа на комплексное сооружение, в составе которого преобладают составные элементы, основной характеристикой которых является площадь от 07.10.2022 г. № 5791;
14. Письмо по практическому применению части седьмой подпункта 104.4 пункта 104 Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24 марта 2015 г. № 11 от 13.10.2022 г. № 5894;
15. Письмо об исключении из состава зарегистрированного изолированного помещения входящего в него помещений либо нескольких таких помещений и включения их в состав общего имущества совместного домовладения без проведения строительных работ от 08.12.2022 г. № 7117;
16. Письмо о порядке выдачи итоговых технических документов в электронном виде от 19 января 2023 г. № 405;
17. Письмо об ошибках при внесении документов в модуль ведения и хранения инвентарных дел в программном комплексе ведения реестра характеристик недвижимого имущества и автоматизации работ по технической инвентаризации недвижимого имущества (далее – NKA_RH) от 23 января 2023г. № 459;
18. Письмо о разъяснении отдельных вопросов, связанных с предоставлением земельных участков для строительства (обслуживания) наземных частей подземных сооружений и линейных сооружений от 27 января 2023 г. № 633;
19. Письмо о порядке отображения информации в материалах и документах реестра характеристик недвижимого имущества об очередях строительства и (или) пусковых комплексах от 6 апреля 2023 г. № 2095;
20. Письмо о порядке выполнения работ по технической инвентаризации и проверке характеристик в связи с принятием постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 14 марта 2023 г. № 17 ”Об изменении постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24 марта 2015 г. № 11“ от 19 апреля 2023 г. № 2375;
21. Письмо о разъяснении особенностей выполнения работ по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества в соответствии с Распоряжением Президента Республики Беларусь от 22 мая 2023 г. № 84рп ”Об объектах энергораспределительной и газораспределительной систем“ от 8 июня 2023 г. № 3569;
22. Письмо о некоторых особенностях составления итоговых документов на объекты недвижимого имущества, возведенные (реконструированные) в порядке, установленном Указом Президента Республики Беларусь от 13 июня 2023 г. № 202 от 8 июня 2023 г. № 3552.

1. Инструкция об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24 марта 2015 г. № 11;
2. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;
3. Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. № 33 «Об утверждении единой классификации назначения объектов недвижимого имущества»;
4. Рекомендации Госстандарта по ТНПА «Предоставление информации о технических нормативных правовых актах юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам».

1. Методические указания о разделе, слиянии зданий и вычленении из зданий изолированных помещений, утвержденные приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 30 ноября 2005 г. № 354/2;
2. Методические рекомендации по формированию и государственной регистрации инженерных сетей, утвержденные приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 26 июня 2007 г. № 285;
3. Методические указания по технической инвентаризации, установлению границ земельных участков и государственной регистрации линий электропередачи, принадлежащих на праве хозяйственного ведения предприятиям, подчиненным Министерству энергетики Республики Беларусь, утвержденные приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 27 декабря 2017 г. № 389;
4. Методические указания по технической инвентаризации, установлению границ земельных участков и государственной регистрации тепловых сетей, принадлежащих на праве хозяйственного ведения предприятиям, подчиненным Министерству энергетики Республики Беларусь, утвержденные приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 27 декабря 2017 г. № 389;
5. Приказ ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 16 июля 2021 г. № 231;
6. Перечень условных обозначений для составления ситуационных и обзорных планов, планов сооружений при проведении работ по технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества, утвержденный приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 16 июля 2021 г. № 231;
7. Перечень условных обозначений для составления поэтажных планов зданий, сооружений, планов изолированных помещений и машино-мест при проведении работ по технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества, утвержденный приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 16 июля 2021 г. № 231 - до 1 августа 2023 г.;
8. Перечень условных обозначений для составления поэтажных планов зданий, сооружений, планов изолированных помещений и машино-мест при проведении работ по технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества, утвержденный приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 19 июля 2023 г. № 286";
   
9. Формы графических приложений, составляемых при выполнении работ по технической инвентаризации и проверке характеристик недвижимого имущества, утвержденные приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 16 июля 2021 г. № 231;
10. Перечень условных сокращений материалов стен, применяемых при литерации зданий при выполнении работ по технической инвентаризации и проверке характеристик недвижимого имущества, утвержденный приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 31 марта 2016 г. № 144 — до 2 сентября 2018 г.;
11. Палитры инструментов, содержащей наборы условных обозначений для выполнения работ по технической инвентаризации и проверке характеристик недвижимого имущества;
12. Методические указания по съемке территорий, составлению ситуационных и обзорных планов, утвержденные приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 31 марта 2018 г. № 147;
13. Руководство по использованию глобальных навигационных спутниковых систем при выполнении работ по технической инвентаризации и проверке характеристик недвижимого имущества, утвержденное приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 31 марта 2018 г. № 147;
14. Перечень условных сокращений материалов стен, применяемых при литерации зданий при выполнении работ по технической инвентаризации и проверке характеристик недвижимого имущества, утвержденный приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 29 декабря 2017 г. № 396 (с изменениями приказа ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 26 июня 2018 г. № 179— с 3 сентября 2018 г.

• Видеоурок (учебное пособие) по формированию 3D-моделей зданий;
• Видеоматериал по 3D-модели здания, созданный РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;
• Построение трехмерной модели сооружения и интеграция ее на цифровую модель рельефа.

Основой программного комплекса RH, равно как и других информационных ресурсов, являются справочники и классификаторы информации, обеспечивающие единообразие записей в информационном ресурсе, что в последующем упрощает поиск и предоставление из него различной информации. Базовыми являются следующие классификаторы автоматизированной системы ведения реестра характеристик недвижимого имущества:

1. Классификатор «Объекты инвентаризации и их технические характеристики»;
2. Классификатор «Составные элементы объектов недвижимого имущества и их технические характеристики»;
3. Классификатор «Технические характеристики объектов недвижимого имущества»;
4. Классификатор «Назначения помещений»;
5. Классификатор «Вид стоимости»;
6. Классификатор «Материалы стен»;
7. Классификатор «Виды конструкции зданий».