Обновлен порядок ведения регистра стоимости земель, земельных участков
Постановлением Государственного комитета по имуществу от 25 июля 2023 года № 26 утверждена новая Инструкция о порядке ведения регистра стоимости земель, земельных участков (далее – регистр стоимости). Данная Инструкция направлена на совершенствование порядка ведения регистра стоимости.
Правовыми основаниями подготовки новой Инструкции стали несколько модернизаций регистра стоимости, проведенные в период с 2016 по 2022 годы, а также принятие Закона Республики Беларусь от 7 мая 2021 г. № 99-З ”О защите персональных данных“.
Регистр стоимости является частью государственного земельного кадастра Республики Беларусь и содержит сведения, полученные при проведении:
- кадастровой оценки земель населенных пунктов, а также земель за пределами населенных пунктов;
- кадастровой оценки сельскохозяйственных земель.
- в виде справки, содержащей сведения о кадастровой стоимости, в том числе для расчета налоговой базы земельного налога;
- в виде иного документа(ов) на бумажном носителе и (или) в электронном виде, содержащего сведения из регистра стоимости, подготовленного по результатам специальной обработки этих сведений по запросу заинтересованного лица, отраженному в заявлении на предоставление сведений из регистра стоимости;
- в режиме дистанционного регистру стоимости с использованием Интернета через сайт https://vl.nca.by.
Справки предоставляются на основании заявления заинтересованного лица в течение 10 рабочих дней со дня поступления оператору регистра стоимости заявления и внесения оплаты. Сведения из регистра стоимости, подготовленные по результатам специальной обработки, предоставляются на основании гражданско-правового договора.
В новой Инструкции отражены следующие изменения:
- определены функции Национального кадастрового агентства по ведению регистра стоимости, как оператора регистра стоимости;
- уточнен состав регистра стоимости и состав сведений, содержащихся в базе данных регистра стоимости;
- описан порядок расчета кадастровой стоимости земельного участка в регистре стоимости;
- установлены требования к документам, предоставляемым для внесения сведений в регистр стоимости и определен порядок внесения этих сведений;
- определен порядок внесения исправлений в регистр стоимости оператором;
- конкретизирован перечень сведений о заявителе, которые должны содержаться в заявлении на предоставление информации из регистра стоимости;
- определена возможность и порядок предоставления мотивированного отказа в выдаче сведений из регистра стоимости по стандартному и специальному запросам в случае, если установить местоположение земельного участка не предоставляется возможным;
- установлен порядок хранения документов, сформированных в процессе предоставления информации из регистра стоимости (заявления, справки и др.), базы данных и учетных дел регистра стоимости, а также информации, предоставляемой посредством специального запроса.
Документ вступил в силу после его официального опубликования – с 1 октября 2023 года.