Определение налоговой базы земельного налога на 01.01.2026
Национальное кадастровое агентство информирует о том, что на информационном ресурсе регистра стоимости земель, земельных участков vl.nca.by доступен расчет налоговой базы земельного налога на 01.01.2026.
Налоговая база земельного налога определяется в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 240 Налогового кодекса Республики Беларусь, в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога. В соответствии с 1 пунктом статьи 4 Закона Республики Беларусь от 30 декабря 2025 г. № 127-З ”Об изменении законов по вопросам налоговых правоотношений“ налоговая база земельного база на 1 января 2026 г. для исчисления и уплаты земельного налога в 2026 году определяется по видам функционального использования земель в следующем порядке:
- для жилой многоквартирной зоны – в белорусских рублях на дату оценки такой зоны с применением прогнозных индексов роста потребительских цен на 2025 и 2026 годы;
- для жилой усадебной (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и рекреационной зон — в белорусских рублях на дату оценки таких зон в сумме, проиндексированной с применением прогнозного индекса роста потребительских цен на 2026 год;
- для общественно-деловой зоны — в белорусских рублях на дату оценки такой зоны в сумме, проиндексированной с применением сложившихся индексов роста потребительских цен за 2023 и 2024 годы и прогнозных индексов роста потребительских цен на 2025 и 2026 годы;
- для производственной зоны — в белорусских рублях на дату оценки такой зоны в сумме, проиндексированной с применением сложившегося индекса роста потребительских цен за 2024 год и прогнозных индексов роста потребительских цен на 2025 и 2026 годы.
Справочно:
Согласно информации, предоставленной Министерством финансов Республики Беларусь, показатель сложившегося и прогнозного индекса роста потребительских цен определяется Министерством экономики Республики Беларусь и составляет:
- сложившейся индекс роста потребительских цен за 2023 год — 105,1 %;
- сложившейся индекс роста потребительских цен за 2024 год — 105,7 %;
- прогнозный индекс роста потребительских цен на 2025 год — 106,2 %;
- прогнозный индекс роста потребительских цен на 2026 год — 106,7 %.
Обращаем Ваше внимание, что при определении кадастровой стоимости для расчета налоговой базы земельного налога необходимо пользоваться разделом ”Налоговая база“ на информационном ресурсе vl.nca.by. В указанном разделе кадастровая стоимость для расчета налоговой базы земельного налога рассчитывается автоматически по описанному выше алгоритму.
ГУП «Национальное кадастровое агентство» оказывает услуги по массовому расчету кадастровой стоимости земельных участков для исчисления налоговой базы земельного налога на возмездной основе. За дополнительной информацией можно обращаться по номеру 8-017-294-85-13, либо отправлять запросы на ящик электронной почты vl@nca.by