Согласование предварительных результатов кадастровой оценки земель

Национальное кадастровое агентство на постоянной основе взаимодействует с местными исполнительными комитетами по вопросу сбора информации для целей кадастровой оценки земель, согласованию предварительных результатов и утверждению итоговых результатов кадастровой оценки земель.

Согласно Кодексу Республики Беларусь о земле результаты кадастровой оценки утверждаются городскими (города областного, районного подчинения), районными исполнительными комитетами в соответствии с их компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков.

С целью своевременного информирования исполнительных комитетов и вовлеченности их в процесс кадастровой оценки земель, обеспечения прозрачности и повышения качества итоговых результатов кадастровой оценки предусмотрен этап согласования предварительных результатов.

В связи с этим 7 февраля 2025 года специалисты Агентства провели рабочие совещания c представителями исполнительных комитетов, где представили презентации на тему ”Обсуждение и согласование предварительных результатов кадастровой оценки земель по видам функционального использования земель ”жилая усадебная зона“ (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и ”рекреационная зона“, которые дали старт этапу согласования предварительных результатов кадастровой оценки земель.

   

На рабочих совещаниях были представлены особенности процесса кадастровой оценки земель, модели кадастровой оценки земель городских, сельских населенных пунктов, а также садоводческих товариществ и дачных кооперативов. Особое внимание было уделено процессу сбора данных, в котором специалисты исполнительных комитетов принимали непосредственное участие. Предоставляемая и согласованная ими информация имеет ключевую роль в процессе кадастровой оценки земель и напрямую влияет на итоговый результат и определяемую кадастровую стоимость.

В ходе рабочих совещаний участники смогли задать вопросы, касающиеся процесса определения кадастровой стоимости и предварительных результатов кадастровой оценки земель.

Все материалы, необходимые для детального анализа предварительных результатов кадастровой оценки земель, размещены на интерактивном веб-ресурсе, созданном специалистами Национального кадастрового агентства для целей сбора данных и согласования предварительных результатов.

 

В 2024 году, помимо земель городских и сельских населенных пунктов, а также земель, расположенных за пределами населенных пунктов, оценке подлежали земли садоводческих товариществ и дачных кооперативов. На этапе сбора исходной информации специалисты местных исполнительных комитетов были вовлечены в согласование перечня, местоположения и границ оценочных зон садоводческих товариществ, подлежащих кадастровой оценке в этом году.

Всего специалистами Национального кадастрового агентства была произведена кадастровая оценка земель:

В ходе этапа согласования предварительных результатов со стороны местных исполнительных комитетов могут поступить замечания и предложения относительно:

Поступившие замечания (предложения) будут рассмотрены и проанализированы специалистами Национального кадастрового агентства на предмет возможного устранения. После устранения замечаний и завершения этапа согласования предварительных результатов кадастровой оценки земель в Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь будут направлены на согласование модели оценки.

До 1 мая 2025 года специалистами Национального кадастрового агентства будут подготовлены и переданы в местные исполнительные комитеты оформленные отчеты и заключения о кадастровой оценке земель по видам функционального использования земель ”жилая усадебная зона“ (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и ”рекреационная зона“ на утверждение.