Регистрационные действия в отношении предприятия как имущественного комплекса совершаются регистратором республиканской организации по государственной регистрации в соответствии со статьей 41 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
Заявление о государственной регистрации подается регистратору в ходе личного приема, а также может быть направлено посредством почтовой связи или передано в виде электронного документа, электронной копии документа на бумажном носителе в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, от 16 декабря 2011 г. № 70.
Адрес электронной почты для направления заявления в виде электронного документа, электронной копии документа на бумажном носителе: nca@nca.by.
Объекты государственной регистрации
Перечень документов, представляемых заявителем для государственной регистрации создания предприятия как имущественного комплекса:
- Заявление, содержащее, в том числе, идентификационные сведения;
Примечание: составляется регистратором недвижимости посредством программного обеспечения на основании представленных заявителем документов. Порядок заполнения заявления о государственной регистрации, а также круг лиц, имеющих право подписывать заявление о государственной регистрации, определен постановлением Комитета по земельным ресурсам. геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. № 17 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации».
- Документы, содержащие идентификационные сведения:
- документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица;
- документ, удостоверяющий личность гражданина Республики Беларусь, в случае если заявителем является гражданин;
- легализованная выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее происхождения, датированная не ранее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если собственником имущества унитарного предприятия является иностранная организация;
- копия документа, удостоверяющего личность, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если собственником имущества унитарного предприятия является иностранный гражданин;
Примечание: если иностранный гражданин — собственник имущества унитарного предприятия постоянно проживает на территории Республики Беларусь, представляется вид на жительство в Республике Беларусь.
- документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц, а также документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления — образец доверенности на представление интересов в ГУП «Национальное кадастровое агентство» по вопросам государственной регистрации создания предприятия как имущественного комплекса и государственной регистрации возникновения прав на предприятие как имущественный комплекс (для юридического лица).
Примечание: руководитель юридического лица представляет документ, подтверждающий его полномочия.
- Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации:
- решение правообладателя, иного уполномоченного в соответствии с законодательством лица (органа) в письменной форме о создании предприятия (приказ, иной документ) — образец приказа унитарного предприятия о создании предприятия как имущественного комплекса и возникновении прав на предприятие как имущественный комплекс;
- перечень имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия, по форме, утвержденной Государственным комитетом по имуществу, содержащий перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований: образец перечня имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса;
- акт полной инвентаризации предприятия, включая документы, подтверждающие наличие и размеры безналичных денежных средств на расчетных банковских счетах;
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 ноября 2007 г. № 180 «Об утверждении инструкции по инвентаризации активов и обязательств и признании утратившим силу нормативного правового акта министерства финансов Республики Беларусь»; - заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия либо заключение об экспертизе о достоверности оценки имущества, либо расчет величины чистых активов, заверенных соответствующим уполномоченным органом управления;
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 23 января 2002 г. № 8 «Об утверждении национальных правил аудиторской деятельности» (вместе с «Национальными правилами аудиторской деятельности «Внутренний контроль качества работы аудиторов», «Национальными правилами аудиторской деятельности «Аудиторское заключение по специальному аудиторскому заданию»);
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 июня 2005 г. № 85 «Об установлении форм аудиторских заключений»; - бухгалтерский баланс;
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 12 декабря 2016 г. № 104 «Об утверждении Национального стандарта бухгалтерского учета и отчетности „Индивидуальная бухгалтерская отчетность“, внесении дополнения и изменений в постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 июня 2014 г. № 46 и признании утратившими силу постановления Министерства финансов Республики Беларусь от 31 октября 2011 г. № 111 и отдельных структурных элементов некоторых постановлений Министерства финансов Республики Беларусь»; - документ, подтверждающий согласие собственника имущества, включаемого в состав предприятия (уполномоченного органа), на его создание и осуществление государственной регистрации создания предприятия, возникновения права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления имуществом, в случае, когда заявление о государственной регистрации подается лицом, которому имущество, включаемое в состав предприятия, принадлежит на праве хозяйственного ведения, оперативного управления (решение соответствующего уполномоченного органа, гриф «СОГЛАСОВАНО» на решении правообладателя, иной документ) — образец решения учредителя и собственника имущества унитарного предприятия о создании предприятия как имущественного комплекса и возникновении прав на предприятие как имущественный комплекс;
- документы, подтверждающие согласие залогодержателей имущества на включение такого имущества в состав предприятия (письмо, гриф «СОГЛАСОВАНО» на решении правообладателя, иной документ).
- Документ, подтверждающий внесение платы за совершение регистрационных действий
Документы и (или) сведения, запрашиваемые для государственной регистрации создания предприятия как имущественного комплекса:
- документы, содержащие информацию из государственных реестров (регистров) о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на имущество, включаемое в состав предприятия, если указанное имущество, права, ограничения (обременения) на него подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством (выписка из регистрационной книги, иной документ);
Примечание: документы могут быть представлены юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином самостоятельно. При запросе указанных документов в случаях, предусмотренных законодательными актами, сроки совершения соответствующих административных процедур могут приостанавливаться.
- документы, содержащие информацию из государственных реестров (регистров) о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на имущество, включаемое в состав предприятия, если указанное имущество, права, ограничения (обременения) на него подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством (выписка из регистрационной книги, иной документ);
Перечень документов, представляемых заявителем для государственной регистрации изменения предприятия как имущественного комплекса
- Заявление, содержащее, в том числе, идентификационные сведения
Примечание: составляется регистратором недвижимости посредством программного обеспечения на основании представленных заявителем документов.
Порядок заполнения заявления о государственной регистрации, а также круг лиц, имеющих право подписывать заявление о государственной регистрации, определен постановлением Комитета по земельным ресурсам. геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. № 17 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации» - Документы, содержащие идентификационные сведения:
Примечание: могут не представляться, если ранее эти документы уже представлялись в ГУП «Национальное кадастровое агентство» для осуществления государственной регистрации.
- документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица;
- паспорт гражданина Республики Беларусь, в случае если заявителем является гражданин;
- легализованная выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее происхождения, датированная не ранее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если собственником имущества унитарного предприятия является иностранная организация;
- копия документа, удостоверяющего личность, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если собственником имущества унитарного предприятия является иностранный гражданин;
Примечание: если иностранный гражданин — собственник имущества унитарного предприятия постоянно проживает на территории Республики Беларусь, представляется вид на жительство в Республике Беларусь.
- документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц, а также документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления — образец доверенности на представление интересов в ГУП «Национальное кадастровое агентство» по вопросам государственной регистрации изменения предприятия как имущественного комплекса (для юридического лица);
Примечание: руководитель юридического лица представляет документ, подтверждающий его полномочия.
- Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации:
- решение правообладателя, иного уполномоченного в соответствии с законодательством лица (органа) в письменной форме об изменении предприятия (приказ, иной документ) — образец приказа унитарного предприятия об изменении предприятия как имущественного комплекса;
- перечень имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия, по форме, утвержденной Государственным комитетом по имуществу, содержащий перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований: образец перечня имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса;
- акт полной инвентаризации предприятия, включая документы, подтверждающие наличие и размеры безналичных денежных средств на расчетных банковских счетах;
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 ноября 2007 г. № 180 «Об утверждении инструкции по инвентаризации активов и обязательств и признании утратившим силу нормативного правового акта министерства финансов Республики Беларусь»; - заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия либо заключение об экспертизе о достоверности оценки имущества, либо расчет величины чистых активов, заверенных соответствующим уполномоченным органом управления;
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 23 января 2002 г. № 8 «Об утверждении национальных правил аудиторской деятельности» (вместе с «Национальными правилами аудиторской деятельности «Внутренний контроль качества работы аудиторов», «Национальными правилами аудиторской деятельности «Аудиторское заключение по специальному аудиторскому заданию»);
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 июня 2005 г. № 85 «Об установлении форм аудиторских заключений»; - бухгалтерский баланс;
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 12 декабря 2016 г. № 104 «Об утверждении Национального стандарта бухгалтерского учета и отчетности „Индивидуальная бухгалтерская отчетность“, внесении дополнения и изменений в постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 июня 2014 г. № 46 и признании утратившими силу постановления Министерства финансов Республики Беларусь от 31 октября 2011 г. № 111 и отдельных структурных элементов некоторых постановлений Министерства финансов Республики Беларусь»; - документ, подтверждающий согласие собственника имущества, включаемого в состав предприятия (уполномоченного органа), на его создание и осуществление государственной регистрации создания, изменения предприятия, возникновения права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления имуществом, в случае, когда заявление о государственной регистрации подается лицом, которому имущество, включаемое в состав предприятия, принадлежит на праве хозяйственного ведения, оперативного управления (решение соответствующего уполномоченного органа, гриф «СОГЛАСОВАНО» на решении правообладателя, иной документ) — образец решения гражданина — собственника предприятия как имущественного комплекса о государственной регистрации изменения предприятия как имущественного комплекса;
- документы, подтверждающие согласие залогодержателей имущества на включение такого имущества в состав предприятия (письмо, гриф «СОГЛАСОВАНО» на решении правообладателя, иной документ);
- документы, подтверждающие согласие залогодержателей предприятия, лиц, в пользу которых установлены ограничения (обременения) прав на предприятие, на осуществление государственной регистрации изменения предприятия.
- Документ, подтверждающий внесение платы за совершение регистрационных действий
Документы и (или) сведения, запрашиваемые государственными организациями для государственной регистрации изменения предприятия как имущественного комплекса:
- документы, содержащие информацию из государственных реестров (регистров) о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на имущество, включаемое в состав предприятия, если указанное имущество, права, ограничения (обременения) на него подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством (выписка из регистрационной книги, иной документ);
Примечание: документы могут быть представлены юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином самостоятельно. При запросе указанных документов в случаях, предусмотренных законодательными актами, сроки совершения соответствующих административных процедур могут приостанавливаться.
- документы, содержащие информацию из государственных реестров (регистров) о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на имущество, включаемое в состав предприятия, если указанное имущество, права, ограничения (обременения) на него подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством (выписка из регистрационной книги, иной документ);
Перечень документов, представляемых заявителем для государственной регистрации сделки с предприятием как имущественным комплексом
- Заявление, содержащее, в том числе, идентификационные сведения, а также сведения о наличии полномочий на подписание документа, выражающего содержание сделки
Примечание: составляется регистратором недвижимости посредством программного обеспечения на основании представленных заявителем документов.
Порядок заполнения заявления о государственной регистрации, а также круг лиц, имеющих право подписывать заявление о государственной регистрации, определен постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. № 17 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации». - Документы, содержащие идентификационные сведения:
Примечание: могут не представляться, если ранее эти документы уже представлялись в ГУП «Национальное кадастровое агентство» для осуществления государственной регистрации.
- документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица;
- паспорт гражданина Республики Беларусь, в случае если стороной по договору является гражданин;
- легализованная выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее происхождения, датированная не ранее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если стороной по договору является иностранная организация;
- копия документа, удостоверяющего личность, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если стороной по договору является иностранный гражданин;
Примечание: если иностранный гражданин постоянно проживает на территории Республики Беларусь, представляется вид на жительство в Республике Беларусь.
- документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц, а также документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления — образец доверенности на представление интересов в ГУП «Национальное кадастровое агентство» по вопросам государственной регистрации сделки с предприятием как имущественным комплексом и государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, основанных на такой сделке (для юридического лица).
Примечание: руководитель юридического лица представляет документ, подтверждающий его полномочия.
- Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации:
- документы, выражающие содержание сделки, содержащие указание на регистрационный номер предприятия;
Примечание: в случае если одной из сторон сделки является физическое лицо, документ, выражающий содержание сделки, должен быть удостоверен.
- документ, подтверждающий согласие собственника предприятия (уполномоченного органа) на совершение сделки с предприятием, в случае, когда стороной сделки является лицо, которое обладает правом хозяйственного ведения или оперативного управления на предприятие (решение соответствующего уполномоченного органа, письмо, другой документ);
- документ, подтверждающий согласие залогодержателя предприятия на совершение сделки с предприятием (например, письмо, гриф «СОГЛАСОВАНО», иной документ), — в случае, если предприятие находится в залоге;
- документ, подтверждающий согласие залогодержателя имущества, включенного в состав предприятия, на совершение сделки с предприятием (например, письмо, гриф «СОГЛАСОВАНО», иной документ), — в случае, если имущество, включенное в состав предприятия как имущественного комплекс, находится в залоге;
- перечень имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия, по форме, утвержденной Государственным комитетом по имуществу, содержащий перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований: образец перечня имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса;
- акт полной инвентаризации предприятия, включая документы, подтверждающие наличие и размеры безналичных денежных средств на расчетных банковских счетах — в случае государственной регистрации сделки по отчуждению предприятия;
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 ноября 2007 г. № 180 «Об утверждении инструкции по инвентаризации активов и обязательств и признании утратившим силу нормативного правового акта министерства финансов Республики Беларусь»; - заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия либо заключение об экспертизе о достоверности оценки имущества, либо расчет величины чистых активов, заверенных соответствующим уполномоченным органом управления — в случае государственной регистрации сделки по отчуждению предприятия;
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 23 января 2002 г. № 8 «Об утверждении национальных правил аудиторской деятельности» (вместе с «Национальными правилами аудиторской деятельности «Внутренний контроль качества работы аудиторов», «Национальными правилами аудиторской деятельности „Аудиторское заключение по специальному аудиторскому заданию“);
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 июня 2005 г.№ 85 "Об установлении форм аудиторских заключений“; - бухгалтерский баланс — в случае государственной регистрации сделки по отчуждению предприятия;
Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 12 декабря 2016 г. № 104 «Об утверждении Национального стандарта бухгалтерского учета и отчетности „Индивидуальная бухгалтерская отчетность“, внесении дополнения и изменений в постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 июня 2014 г. № 46 и признании утратившими силу постановления Министерства финансов Республики Беларусь от 31 октября 2011 г. № 111 и отдельных структурных элементов некоторых постановлений Министерства финансов Республики Беларусь». - дополнительный экземпляр платежной инструкции, экземпляр платежной инструкции, иной документ, подтверждающий уплату взноса в областной бюджет (бюджет г. Минска) в случае государственной регистрации сделки и (или) возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, отчуждаемое лицом, определенным в подпункте 2.13 пункта 2 Указа N 93 (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- информация о том, являются ли собственники имущества юридических лиц Республики Беларусь лицами из иностранных государств, либо о наличии (отсутствии) в составе участников (акционеров) юридического лица Республики Беларусь лиц из иностранных государств, которым принадлежат доли в уставном фонде (акции), составляющие в совокупности 25 и более процентов уставного фонда этого юридического лица, - в случае государственной регистрации сделки и (или) возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, отчуждаемое таким лицом (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
- документы, выражающие содержание сделки, содержащие указание на регистрационный номер предприятия;
- Документ, подтверждающий внесение платы за совершение регистрационных действий.
Перечень документов, представляемых заявителем для государственной регистрации прекращения предприятия как имущественного комплекса
- Заявление, содержащее, в том числе, идентификационные сведения
Примечание: составляется регистратором недвижимости посредством программного обеспечения на основании представленных заявителем документов.
Порядок заполнения заявления о государственной регистрации, а также круг лиц, имеющих право подписывать заявление о государственной регистрации, определен постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. № 17 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации». - Документы, содержащие идентификационные сведения:
Примечание: могут не представляться, если ранее эти документы уже представлялись в ГУП «Национальное кадастровое агентство» для осуществления государственной регистрации.
- документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица;
- паспорт гражданина Республики Беларусь, в случае если заявителем является гражданин;
- легализованная выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее происхождения, датированная не ранее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если собственником имущества унитарного предприятия является иностранная организация;
- копия документа, удостоверяющего личность, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если собственником имущества унитарного предприятия является иностранный гражданин;
Примечание: если иностранный гражданин — собственник предприятия как имущественного комплекса постоянно проживает на территории Республики Беларусь, представляется вид на жительство в Республике Беларусь.
- документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц, а также документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления — образец доверенности на представление интересов в ГУП «Национальное кадастровое агентство» по вопросам государственной регистрации прекращения существования предприятия как имущественного комплекса и государственной регистрации прекращения прав на предприятие как имущественный комплекс.
Примечание: руководитель юридического лица представляет документ, подтверждающий его полномочия.
- Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации:
- решение правообладателя, иного уполномоченного в соответствии с законодательством лица (органа) в письменной форме о прекращении существования предприятия (приказ, иной документ) — образец приказа унитарного предприятия о прекращении существования предприятия как имущественного комплекса и прав на предприятие как имущественный комплекс;
- документ, подтверждающий согласие собственника предприятия (уполномоченного органа) на его прекращение и осуществление государственной регистрации прекращения существования предприятия, в случае, когда заявление о государственной регистрации подается лицом, которое обладает правом хозяйственного ведения или оперативного управления на предприятие (решение, письмо, иной документ) — образец решения гражданина — собственника предприятия как имущественного комплекса о государственной регистрации прекращения существования предприятия как имущественного комплекса и государственной регистрации прекращения прав на предприятие как имущественный комплекс;
- документы, подтверждающие согласие залогодержателя предприятия, лиц, в пользу которых установлены ограничения (обременения) прав на предприятие, на осуществление государственной регистрации прекращения существования предприятия (письмо, гриф «СОГЛАСОВАНО» на решении правообладателя, иной документ), — в случае, если предприятие находится в залоге.
- Документ, подтверждающий внесение платы за совершение регистрационных действий.
Перечень документов, представляемых заявителем для государственной регистрации
- Заявление, содержащее, в том числе, идентификационные сведения
Примечание: составляется регистратором недвижимости посредством программного обеспечения на основании представленных заявителем документов.
Порядок заполнения заявления о государственной регистрации, а также круг лиц, имеющих право подписывать заявление о государственной регистрации, определен постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. № 17 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации». - Документы, содержащие идентификационные сведения:
Примечание: могут не представляться, если ранее эти документы уже представлялись в Национальное кадастровое агентство для осуществления государственной регистрации.
- документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица;
- паспорт гражданина Республики Беларусь, в случае если заявителем либо кандидатом в правообладатели является гражданин;
- легализованная выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее происхождения, датированная не ранее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если кандидатом в правообладатели является иностранная организация;
- копия документа, удостоверяющего личность, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если заявителем либо кандидатом в правообладатели является иностранный гражданин;
Примечание: если иностранный гражданин постоянно проживает на территории Республики Беларусь, представляется вид на жительство в Республике Беларусь.
- документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц, а также документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления — образец доверенности на представление интересов в ГУП «Национальное кадастровое агентство» по вопросам государственной регистрации возникновение ипотеки, права аренды, субаренды, безвозмездного пользования, ренты, доверительного управления, права хозяйственного ведения, права оперативного управления, перехода и прекращения прав, ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс;
Примечание: руководитель юридического лица представляет документ, подтверждающий его полномочия.
- Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации:
- акт государственного органа и органа местного управления и самоуправления, если он является основанием возникновения, перехода или прекращения права, ограничения (обременения) права на предприятие как имущественный комплекс;
- документ, являющийся основанием возникновения, перехода или прекращения права, ограничения (обременения) права на предприятие как имущественный комплекс (договор, иная сделка, постановление суда, иной документ, подтверждающий юридический факт, с которым законодательство связывает возникновение, переход и прекращение права, ограничения (обременения) права на предприятие как имущественный комплекс — образец передаточного акта предприятия как имущественного комплекса (для физических лиц).
- дополнительный экземпляр платежной инструкции, экземпляр платежной инструкции, иной документ, подтверждающий уплату взноса в областной бюджет (бюджет г. Минска) в случае государственной регистрации сделки и (или) возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, отчуждаемое лицом, определенным в подпункте 2.13 пункта 2 Указа N 93 (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- информация о том, являются ли собственники имущества юридических лиц Республики Беларусь лицами из иностранных государств, либо о наличии (отсутствии) в составе участников (акционеров) юридического лица Республики Беларусь лиц из иностранных государств, которым принадлежат доли в уставном фонде (акции), составляющие в совокупности 25 и более процентов уставного фонда этого юридического лица, - в случае государственной регистрации сделки и (или) возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, отчуждаемое таким лицом (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
- Документ, подтверждающий внесение платы за совершение регистрационных действий
Информация о сроках осуществления административных процедур, сроках действия документов, выдаваемых при осуществлении административных процедур, а также о размере платы, взимаемой при осуществлении административных процедур
Наименование админ. процедуры | Срок осуществления | Размер платы, взимаемой при осуществлении админ. процедуры для юридических лиц, базовые величины | Размер платы, взимаемой при осуществлении админ. процедуры для физических лиц, базовые величины | Срок действия документов, выдаваемых при осуществлении админ. процедур |
---|---|---|---|---|
Государственная регистрация создания предприятия как имущественного комплекса и государственная регистрация возникновения прав на предприятие как имущественный комплекс | 30 дней по заявлению юридического лица или физического лица. Осуществление в ускоренном порядке – 5 рабочих дней по заявлению юридического лица или физического лица |
22,5
Дополнительно13,5 за совершение регистрационных действий в ускоренном порядке 0,4 за каждый объект недвижимого имущества, включаемый в состав предприятия |
15
Дополнительно
7 за совершение регистрационных действий в ускоренном порядке 0,2 за каждый объект недвижимого имущества, включаемый в состав предприятия как имущественного комплекса |
Бессрочно |
Государственная регистрация изменения предприятия как имущественного комплекса | 30 дней по заявлению юридического лица или физического лица. Осуществление в ускоренном порядке – 5 рабочих дней по заявлению юридического лица или физического лица |
22,5
Дополнительно
13,5 за совершение регистрационных действий в ускоренном порядке, 0,4 за каждый объект недвижимого имущества, включаемый в состав предприятия или исключаемый из его состава |
15
Дополнительно
7 за совершение регистрационных действий в ускоренном порядке 0,2 за каждый объект недвижимого имущества, включаемый в состав предприятия как имущественного комплекса или исключаемый из его состава |
|
Государственная регистрация сделки с предприятием как имущественным комплексом | 30 дней по заявлению юридического лица или физического лица. Осуществление в ускоренном порядке – 5 рабочих дней по заявлению юридического лица или физического лица |
22,5
Дополнительно
13,5 за совершение регистрационных действий в ускоренном порядке |
6
Дополнительно
7 за совершение регистрационных действий в ускоренном порядке |
Бессрочно |
Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения прав, ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс | 30 дней по заявлению юридического лица или физического лица. Осуществление в ускоренном порядке – 5 рабочих дней по заявлению юридического лица или физического лица |
22,5
Дополнительно
13,5 за совершение регистрационных действий в ускоренном порядке 0,2 за государственную регистрацию возникновения, или перехода, или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав зарегистрированного предприятия |
6
Дополнительно
7 за совершение регистрационных действий в ускоренном порядке 0,5 за государственную регистрацию возникновения, или перехода, или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав зарегистрированного предприятия |
Бессрочно |
Государственная регистрация прекращения существования предприятия как имущественного комплекса и государственной регистрации прекращения прав на предприятие как имущественный комплекс | 30 дней по заявлению юридического лица или физического лица. Осуществление в ускоренном порядке – 5 рабочих дней по заявлению юридического лица или физического лица |
22,5
Дополнительно
13,5 за совершение регистрационных действий в ускоренном порядке 0,4 за каждый объект недвижимого имущества, исключаемый из состава предприятия как имущественного комплекса |
9,5
Дополнительно
7 за совершение регистрационных действий в ускоренном порядке 0,2 за каждый объект недвижимого имущества, исключаемый из состава предприятия как имущественного комплекса |
Бессрочно |
Изготовление и выдача дубликата свидетельства о государственной регистрации или удостоверенного регистратором документа, являющегося основанием для государственной регистрации сделки с предприятием как имущественным комплексом (для физических лиц) | 3 рабочих дня |
0,3
|
0,1
0,1 за выдачу дубликата свидетельства о государственной регистрации
0,12 за выдачу дубликата удостоверенного регистратором документа, являющегося основанием для государственной регистрации сделки с предприятием как имущественным комплексом |
Бессрочно |
Нормативно-правовая база
Основные
- Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
- Указ Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»;
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляются в отношении субъектов хозяйствования»;
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2004 № 650 «Об утверждении положения о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса»;
- Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 25 марта 2022 г. № 11 «Об утверждении регламентов административных процедур»
- Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9 ноября 2010 г. № 63 «Об определении перечня документов и (или) сведений, запрашиваемых подчиненными Государственному комитету по имуществу государственными организациями при осуществлении административных процедур по заявлениям граждан»;
Сопутствующие
- Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 12 декабря 2016 г. № 104 «Об утверждении Национального стандарта бухгалтерского учета и отчетности “Индивидуальная бухгалтерская отчетность”, внесении дополнения и изменений в постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 июня 2014 г. № 46 и признании утратившими силу постановления Министерства финансов Республики Беларусь от 31 октября 2011 г. N 111 и отдельных структурных элементов некоторых постановлений Министерства финансов Республики Беларусь»;
- Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 23 января 2002 г. № 8 «Об утверждении национальных правил аудиторской деятельности» (вместе с «Национальными правилами аудиторской деятельности «Внутренний контроль качества работы аудиторов», «Национальными правилами аудиторской деятельности «Аудиторское заключение по специальному аудиторскому заданию»);
- Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 июня 2005 г. № 85 «Об установлении форм аудиторских заключений»;
- Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 ноября 2007 г. № 180 «Об утверждении инструкции по инвентаризации активов и обязательств и признании утратившим силу нормативного правового акта министерства финансов Республики Беларусь».
Контакты
График приема граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей специалистами сектора регистрационной деятельности
Время приема
Вторник
9:30-12:30
14:30-20:00
Cреда, четверг
9:30-12:30
14:30-17:00
Номер кабинета
305, 305а