Мой кут

 

Форум

 

Вопросы-Ответы

 

 



 
Лучшие сайты беларуси -
 

 
RATING ALL.BY
 
Новости в формате RSS

Все новости Информационных ресурсов и E-услуг, Оценки имущества и анализа недвижимости, Формирования недвижимости Регистрации недвижимости, События

  • 30.12.2014Представители управления оценки ГУП «Национальное кадастровое агентство» приняли участие в видеоконференции в Гомельском областном исполнительном комитете, посвященной завершению работ по кадастровой оценке земель Гомельской области

    24 декабря 2014 года представители управления оценки ГУП «Национальное кадастровое агентство» в составе начальника управления оценки Ритвинского Д.А., начальника сектора кадастровой оценки земель Мальчука А.Н., оценщиков недвижимости Рыбальченко Н.Н. и Дедковой О.В. приняли участие в видеоконференции в Гомельском областном исполнительном комитете, посвященной завершению работ по кадастровой оценке земель Гомельской области. В видеоконференции и обсуждении актуальных вопросов кадастровой оценки земель также приняли участие представители Гомельского областного исполнительного комитета и местных органов: землеустроительной службы, финансового управления, прокуратуры, юридического управления, управления по налогам и сборам по Гомельской области, а также  аналогичные представители  районных исполнительных комитетов. Стоит отметить, что впервые в Беларуси и пока единственный областной исполнительный комитет подошел к организации работ по кадастровой оценке земель области своевременно и централизовано.

    Представители НКА рассказали о результатах кадастровой оценки земель Гомельской области, которые получены в результате работ в 2014 году. Обсудили результаты кадастровой оценки городов и городских поселков, сельских населенных пунктов, земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов, а также земель за пределами указанных территорий. Итоговый результат изменения кадастровой стоимости относительно прошлой оценки представлен на графиках ниже. При обсуждении были затронуты наиболее острые вопросы кадастровой оценки земель. Так, одним из важнейших вопросов является получение исполнителем оценки информации об централизованных инженерных коммуникациях (газоснабжении, водоснабжении, водоотведении, теплоснабжении и электричестве) на всех подключенных объектах, которые расположены на оцениваемых землях. Данные факторы являются ценообразующими. Так, к примеру, наличие газа на объекте оценки (земельном участке) в городе или городском поселке увеличивает его стоимость на 20%, а в сельском населённом пункте – до 60%. Учитывая тот факт, что кадастровая стоимость используется в первую очередь при определении земельного налога, недостоверная информация может вести к недополученную платежей в бюджет или несправедливому начислению земельного налога землепользователю, со всеми вытекающими последствиями.

    Отдельно обсудили использование современных IT-технологий при использовании результатов кадастровой оценки для управления земельными ресурсами, анализа платежей за землю, их планирования и т.п. В качестве примера была продемонстрирована публичная кадастровая карта (map.nca.by), куда отдельным информационным слоем, который носит справочный характер, были загружены результаты кадастровой оценки земель Гомельской области 2014 года.

    С помощью данного ресурсам можно сравнить результаты кадастровый оценки 2014 года с предыдущей оценкой. Однако стоит помнить, что результаты кадастровой оценки можно использовать только после внесения их в регистр стоимости земельных участков государственного земельного кадастра Республики Беларусь (vl.nca.by).

    Изменение средней кадастровой стоимости земель различных категорий в разрезе оцениваемых городов и районов представлено ниже.

    Рис. 1 Изменение кадастровой стоимости земель в городах и поселках городского типа. Жилая усадебная зона.

    Рис. 2 Изменение кадастровой стоимости земель в городах и поселках городского типа. Жилая многоквартирная зона.

    Рис. 3 Изменение кадастровой стоимости земель в городах и поселках городского типа. Общественно-деловая зона.

    Рис. 4 Изменение кадастровой стоимости земель в городах и поселках городского типа. Производственная зона.

    Рис. 5 Изменение кадастровой стоимости земель сельских населенных пунктов.

    Рис. 6 Изменение кадастровой стоимости земель садоводческих товариществ.

     

    Перечень территорий, по которым специалистами ГУП «Национальное кадастровое агентство» была выполнена кадастровая оценка земель в 2014 году

    № п.п.

    Заказчик

    Категория земель

    Наименование населенного пункта

    1

    Брагинский РИК

    СНП

     

    2

    Буда-Кошелевский РИК

    СНП

     

    3

    Ветковский РИК

    СНП

     

    4

    НП

    г. Ветка

    5

    Гомельский РИК

    СНП

     

    6

    НП

    рп Большевик

    7

    НП

    рп Костюковка

    8

    СТ

     

    9

    Добрушский РИК

    СНП

     

    10

    Ельский РИК

    СНП

     

    11

    НП

    г. Ельск

    12

    Житковичский РИК

    СНП

     

    13

    НП

    г. Житковичи

    14

    НП

    г. Туров

    15

    Жлобинский РИК

    СНП

     

    16

    НП

    г. Жлобин

    17

    НП

    гп Стрешин

    18

    СТ

     

    19

    Калинковичский РИК

    СНП

     

    20

    НП

    г. Калинковичи

    21

    НП

    гп Озаричи

    22

    СТ

     

    23

    Кормянский РИК

    СНП

     

    24

    НП

    гп Корма

    25

    Лельчицкий РИК

    СНП

     

    26

    НП

    гп Лельчицы

    27

    СТ

     

    28

    ВНП

     

    29

    Лоевский РИК

    СНП

     

    30

    СТ

     

    31

    Мозырский РИК

    СНП

     

    32

    Наровлянский РИК

    СНП

     

    33

    Октябрьский РИК

    СНП

     

    34

    НП

    гп Октябрьский

    35

    Петриковский РИК

    СНП

     

    36

    НП

    г. Петриков

    37

    НП

    гп Копаткевичи

    38

    СТ

     

    39

    Речицкий РИК

    СНП

     

    40

    НП

    г. Речица

    41

    НП

    г. Василевичи

    42

    НП

    гп Заречье

    43

    СТ

     

    44

    Рогачевский РИК

    СНП

     

    45

    НП

    г. Рогачев

    46

    СТ

     

    47

    Светлогорский РИК

    СНП

     

    48

    НП

    г. Светлогорск

    49

    НП

    гп Паричи

    50

    НП

    рп Сосновый Бор

    51

    Хойникский РИК

    СНП

     

    52

    Чечерский РИК

    СНП

     

    53

    ЗС Гомельского ГИК

    НП

    г. Гомель

    54

    Витебский ГИК

    НП

    г. Витебск

    55

    Витебский ГИК, Рубовский ПИК

    НП

    рп Руба

    56

    Несвижский РИК

    СТ

     

    57

    ВНП

     

    58

    Могилевский ГИК

    НП

    г. Могилев

    59

    Глусский РИК

    СТ

     

    60

    Пуховичский РИК

    НП

    гп Свислочь

    61

    НП

    гп Руденск

    62

    НП

    гп Правдинский

    63

    ВНП

     

    64

    Минский РИК

    СТ (дооценка)

    СТ "Крылово-2012"

    Примечание:
    НП – земли населенного пункта;
    СНП – земли сельских населенных пунктов оцениваемого района;
    СТ – земли садоводческих товариществ и дачных кооперативов;
    ВНП – земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов.

Вернуться к полному списку

Закрыть

Карта сайта