О динамике утверждения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона»

В конце апреля текущего года в исполнительные комитеты направлены на утверждение результаты кадастровой оценки земель, земельных участков в виде отчетов и заключений о независимой оценке кадастровой стоимости земель, земельных участков.

6 мая 2022 года в адрес ГУП «Национальное кадастровое агентство» поступило первое решение об утверждении результатов кадастровой оценки земель, земельных участков по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона» Коссовского городского исполнительного комитета.

Динамика утверждения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков представлена на диаграмме:

Территории, по которым на сайте регистра стоимости земель, земельных участков (далее – регистр стоимости ) (http://vl.nca.by/) уже доступна информация о новой кадастровой стоимости земель, земельных участков по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона», представлены на карте.

После внесения в регистр стоимости кадастровая стоимость земель, земельных участков используется в соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь для определения налоговой базы земельного налога, а также для целей, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», Кодексом Республики Беларусь о земле и иными нормативными правовыми актами.

Кадастровая стоимость земель, земельных участков может использоваться для определенных законодательством целей (за исключением определения налоговой базы земельного налога) на следующий день после календарной даты внесения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков в регистр стоимости. Информация о дате внесения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков конкретной территории доступна на сайте регистра стоимости.

Налоговая база земельного налога определяется в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 240 Налогового кодекса Республики Беларусь, в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление. Результаты кадастровой оценки земель, земельных участков по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона» по состоянию на дату оценки (01.07.2021), внесенные в регистр стоимости в установленном порядке, будут использованы для расчета налоговой базы по состоянию на 01.01.2023. Для получения сведений о налоговой базе земельного налога необходимо воспользоваться разделом «Налоговая база земельного налога» на сайте регистра стоимости http://vl.nca.by/.

С порядком обжалования результатов кадастровой оценки земель, земельных участков можно ознакомиться в разделе «Порядок обжалования кадастровой стоимости».